■敷地面積１４９㎡超♪旧分譲地内に佇むゆとりある大型４LDKタイプの新築戸建て♪
■家事動線良好なアイランドキッチンを配した１９帖強の広々LDKスペース♪
■玄関スペースには家族に嬉しいストレージスペースを設置♪
■各居室にはもちろん♪廊下部分に家族に便利な収納庫つき♪
■カースペースはゆとりの２台分(車種制限あり)また家族の自転車置場スペースもあり♪
■２階には急な雨降りに助かるハーフインナーバルコニー♪
■建物堂々完成済♪実際の設備・仕様をご確認できます♪
～地域に寄り添う不動産総合パートナー☆クラステイタスおススメの物件です～
| 築年月 | 2025/1 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 109.72m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 149.79m² | 延べ床面積 | 53.41m² |
| 間取内容 | LDK19.5畳 1階 洋室5.34畳 2階 洋室5.34畳 2階 洋室6.84畳 2階 洋室4.59畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 売主 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 149.79m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | 6.5m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 14.9m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
小田小学校 小田中学校 セブンイレブン・杉田保育園・上中里郵便局・椿ヶ丘郵便局・富岡総合公園 |
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| 設備・条件 | システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 ユニットバス 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 駐車場有 バルコニー フローリング キッズルーム 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 浄水器 |
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| 物件番号 | 0007 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、■敷地面積最低限度：125平方メートル■建築物の高さの限度：10ｍ■第1種高度地区■緑化地域(緑化率：10％)建築敷地面積500m2以上が対象となります■防火指定なし■建築基準法第22条による区域■日影規制：軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階数が3以上の建築物/1.5m/3時間/2時間■宅地造成工事規制区域(横浜市全域)■建築物再生可能エネルギー利用促進区域■メール・ド磯子まちづくりルール■景観計画(全市域)※開発許可のみ | ||
