費用について

Q賃貸の保証会社って何ですか?
A昨今 賃貸物件を借りる時によく聞く 賃貸保証って何だろう??質問が多いのでお答え致します

先ず前提のお話です

近年の賃貸物件の95%ぐらいは加入が必須になっているのではないでしょうか。

少し前までは連帯保証人、保証人などの第3者を立てて頂ければ賃貸できたのではないかと思います

まだ多少はありますオーナー様直での物件なんかはそうかもしれませんね。

では、保証会社は何を保証してくれるのですか?

基本的には 賃借人様の家賃保証になります

何らかの理由でお家賃の支払いが滞った時に、代理でお支払いして頂ける機関になります(ほかにもありますが)

ですので、保証会社様の立替になりますので後日ご請求がきます

いわゆるオーナー様向けの保証のようなものですね

お部屋探しについて

Q新築物件の定義
A物件を探すときできれば綺麗で新しい方がいいですよね?

新築or築浅???

☆新築物件とは

完成登記してから1年未満で一度も使われていない物件の事を言います。

大げさに言いますと、

完成当日に入居して1日使って退去したとしましても中古になります。

賃貸なんかは築浅等の表記になるのではないでしょうか。

また、だれにも使われていなくても完成登記1年後は中古物件とされます。

売買は中古と謳われていてもこのように未使用なものがあるかもしれませんね。!(^^)!

賃貸の場合は考えづらいですが新築1年誰も入らないお部屋はお部屋に何か問題があるかもしれませんね?💦

その他

Qマンションとアパートの違い
A実は、アパートとマンションの区分についてはそもそも明確に定められた定義がありません。